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Escondeaux
67 faible Zone C1 510 €/m²
Prix m²
+202,0%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
280
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Escondeaux
À Escondeaux (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 510 €/m², soit 175,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 202,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+202,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Escondeaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Escondeaux est de 1 510 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Escondeaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escondeaux a augmenté de 202,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+175,2 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+187,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 510 €/m² |
| Évol. 1 an | +202,0% |
| Évol. pluriannuelle | -21,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
37,88 % |
Économie & population
| Population | 280 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 20 630 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,72 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 053 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 931 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 940 €/m² | 4 | -51,3% |
| 2023 | 1 261 €/m² | 3 | +34,2% |
| 2024 | 500 €/m² | 1 | -60,4% |
| 2025 | 1 510 €/m² | 3 | +202,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Lescurry | 1 825 €/m² | faible |
| 70 | Castéra-Lou | 1 358 €/m² | faible |
| 61 | Lacassagne | 806 €/m² | faible |
| 47 | Ugnouas | 934 €/m² | faible |
| 56 | Tostat | 2 299 €/m² | faible |
| 81 | Bazillac | 1 943 €/m² | faible |
| 78 | Villenave-près-Marsac | 2 453 €/m² | faible |
| 26 | Marsac | 1 189 €/m² | faible |