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Bazillac
81 faible Zone C1 943 €/m²
Prix m²
+60,9%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
373
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bazillac
À Bazillac (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 943 €/m², soit 34,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 60,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+60,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bazillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Bazillac est de 1 943 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bazillac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bazillac a augmenté de 60,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,1 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+46,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 943 €/m² |
| Évol. 1 an | +60,9% |
| Évol. pluriannuelle | +43,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,8 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
37,83 % |
Économie & population
| Population | 373 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 964 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 358 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 148 €/m² | 2 | -15,4% |
| 2023 | 882 €/m² | 2 | -23,2% |
| 2024 | 1 207 €/m² | 2 | +36,8% |
| 2025 | 1 943 €/m² | 3 | +60,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Ugnouas | 934 €/m² | faible |
| 70 | Camalès | 1 671 €/m² | faible |
| 78 | Villenave-près-Marsac | 2 453 €/m² | faible |
| 64 | Pujo | 1 217 €/m² | faible |
| 56 | Tostat | 2 299 €/m² | faible |
| 26 | Marsac | 1 189 €/m² | faible |
| 67 | Escondeaux | 1 510 €/m² | faible |
| 71 | Sarriac-Bigorre | 1 371 €/m² | faible |