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Souyeaux
84 faible Zone C1 506 €/m²
Prix m²
+12,5%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
296
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Souyeaux
À Souyeaux (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 506 €/m², soit 14,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Souyeaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Souyeaux est de 1 506 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Souyeaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Souyeaux a augmenté de 12,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,4 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-2,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 506 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,5% |
| Évol. pluriannuelle | +81,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
35,25 % |
Économie & population
| Population | 296 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 23 650 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 420 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 831 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 890 €/m² | 3 | +127,5% |
| 2023 | 2 312 €/m² | 2 | +22,3% |
| 2024 | 1 339 €/m² | 4 | -42,1% |
| 2025 | 1 506 €/m² | 5 | +12,5% |