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Coussan
47 faible Zone C1 276 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
9,30 €/m²
Loyer estimé
104
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coussan
À Coussan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 276 €/m², soit 25,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Coussan ?
Le prix médian de l'immobilier à Coussan est de 1 276 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coussan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coussan a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,2 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-13,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 276 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | -5,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
38,99 % |
Économie & population
| Population | 104 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,5% |
| Revenu médian | 26 200 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
1,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 847 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 355 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 591 €/m² | 2 | -56,4% |
| 2024 | 1 255 €/m² | 1 | +112,1% |
| 2025 | 1 276 €/m² | 2 | +1,7% |