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Goudon
51 faible Zone C1 100 €/m²
Prix m²
-30,1%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
250
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Goudon
À Goudon (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 100 €/m², soit 57,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Goudon ?
Le prix médian de l'immobilier à Goudon est de 1 100 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Goudon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Goudon a baissé de 30,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,0 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-44,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 100 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,1% |
| Évol. pluriannuelle | -18,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
38,05 % |
Économie & population
| Population | 250 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
4,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 369 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 344 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 613 €/m² | 3 | +20,0% |
| 2023 | 2 001 €/m² | 3 | +24,0% |
| 2024 | 1 574 €/m² | 4 | -21,3% |
| 2025 | 1 100 €/m² | 1 | -30,1% |