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Boulin
43 faible Zone C1 154 €/m²
Prix m²
-13,3%
Évol. 1 an
9,30 €/m²
Loyer estimé
311
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boulin
À Boulin (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 154 €/m², soit 40,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boulin ?
Le prix médian de l'immobilier à Boulin est de 1 154 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boulin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boulin a baissé de 13,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,2 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-28,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 154 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,3% |
| Évol. pluriannuelle | -6,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
37,48 % |
Économie & population
| Population | 311 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 27 210 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 945 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 229 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 958 €/m² | 1 | -22,0% |
| 2023 | 883 €/m² | 3 | -7,9% |
| 2024 | 1 331 €/m² | 6 | +50,7% |
| 2025 | 1 154 €/m² | 4 | -13,3% |