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Esquièze-Sère
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Esquièze-Sère
À Esquièze-Sère (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 945 €/m², soit 30,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,6 % (23 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Chômage contenu (2,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-3,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Esquièze-Sère ?
Le prix médian de l'immobilier à Esquièze-Sère est de 2 945 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Esquièze-Sère ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,1 %, Esquièze-Sère présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Esquièze-Sère ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Esquièze-Sère a baissé de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 945 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +20,9% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 10,74 €/m² |
| Rendement brut |
4,07 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 34,9 % |
| Taxe foncière |
52,09 % |
| TEOM | 8,91 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 412 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 21 550 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
28,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 436 €/m² | 2 |
| T2 | 3 318 €/m² | 28 |
| T3 | 3 019 €/m² | 26 |
| T4 et + | 2 823 €/m² | 3 |
| Maison | 2 183 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 436 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 3 058 €/m² | 19 | +25,5% |
| 2023 | 2 701 €/m² | 14 | -11,7% |
| 2024 | 3 054 €/m² | 20 | +13,1% |
| 2025 | 2 945 €/m² | 25 | -3,6% |