Grust

76 faible Zone C
INSEE : 65210 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 966 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,74 €/m²
Loyer estimé
38
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Grust

À Grust (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 966 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (1,9 %)
  • Chômage contenu (6,7 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Grust ?

Le prix médian de l'immobilier à Grust est de 2 966 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²2 966 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +356,4%
Transactions/an 2
Loyer estimé 10,74 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 36,4 % (11 DPE)
Concernés E+F+G 81,8 %
Taxe foncière 51,68 %
TEOM 8,91 %
Surtaxe rés. secondaires 20,00 %

Économie & population

Population 38
Croissance pop. 5 ans +5,6%
Revenu médian -
Taux de chômage 6,7%
Taux de vacance 1,9%
% 15-24 ans 5,3 %
Taille moy. ménage 2,00 pers.
% locataires 10,5 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 3 142 €/m² 4

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 650 €/m² 1 -
2022 3 119 €/m² 1 +379,9%
2023 1 235 €/m² 1 -60,4%
2025 2 966 €/m² 3 +140,1%

Ventes géolocalisées 6 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
52 Sazos 2 307 €/m² faible
70 Saligos 2 752 €/m² faible
65 Sassis 1 555 €/m² faible
69 Chèze 2 132 €/m² faible
79 Viscos 2 150 €/m² faible
55 Esquièze-Sère 2 945 €/m² moyenne
60 Luz-Saint-Sauveur 2 652 €/m² haute
55 Esterre 2 218 €/m² faible