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Bartrès
42 faible Zone C1 662 €/m²
Prix m²
-32,1%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
485
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bartrès
À Bartrès (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 662 €/m², soit 59,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bartrès ?
Le prix médian de l'immobilier à Bartrès est de 1 662 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bartrès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bartrès a baissé de 32,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,0 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-46,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 662 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,1% |
| Évol. pluriannuelle | +56,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
34,42 % |
| TEOM | 11,04 % |
Économie & population
| Population | 485 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | 25 620 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
4,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 927 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 065 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 142 €/m² | 5 | +7,2% |
| 2023 | 2 349 €/m² | 2 | +105,7% |
| 2024 | 2 449 €/m² | 3 | +4,3% |
| 2025 | 1 662 €/m² | 3 | -32,1% |