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Lézignan
33 faible Zone C1 145 €/m²
Prix m²
-16,9%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
355
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lézignan
À Lézignan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 145 €/m², soit 43,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lézignan ?
Le prix médian de l'immobilier à Lézignan est de 1 145 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lézignan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lézignan a baissé de 16,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,8 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-31,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 145 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,9% |
| Évol. pluriannuelle | -6,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
35,81 % |
| TEOM | 11,04 % |
Économie & population
| Population | 355 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 23 060 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 211 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 225 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 019 €/m² | 3 | -16,8% |
| 2023 | 1 378 €/m² | 2 | +35,2% |
| 2024 | 1 145 €/m² | 3 | -16,9% |