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Paréac
69 faible Zone C1 982 €/m²
Prix m²
+111,7%
Évol. 1 an
10,41 €/m²
Loyer estimé
73
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Paréac
À Paréac (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 982 €/m², soit 84,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 111,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+111,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Paréac ?
Le prix médian de l'immobilier à Paréac est de 1 982 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Paréac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Paréac a augmenté de 111,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+84,8 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+97,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 982 €/m² |
| Évol. 1 an | +111,7% |
| Évol. pluriannuelle | +111,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,58 % |
| TEOM | 10,04 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 402 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 936 €/m² | 2 | - |
| 2025 | 1 982 €/m² | 2 | +111,7% |