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Barlest
50 faible Zone C761 €/m²
Prix m²
-34,7%
Évol. 1 an
10,45 €/m²
Loyer estimé
334
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barlest
À Barlest (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 761 €/m², soit 61,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Barlest ?
Le prix médian de l'immobilier à Barlest est de 761 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barlest ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barlest a baissé de 34,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,6 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-49,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 761 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,7% |
| Évol. pluriannuelle | -24,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
34,14 % |
| TEOM | 10,04 % |
Économie & population
| Population | 334 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,6% |
| Revenu médian | 22 320 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 830 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 011 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 419 €/m² | 2 | +40,4% |
| 2023 | 672 €/m² | 3 | -52,6% |
| 2024 | 1 166 €/m² | 1 | +73,4% |
| 2025 | 761 €/m² | 1 | -34,7% |