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Poueyferré
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Poueyferré
À Poueyferré (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 466 €/m², soit 19,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+7,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Poueyferré ?
Le prix médian de l'immobilier à Poueyferré est de 1 466 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Poueyferré ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Poueyferré présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Poueyferré ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poueyferré a augmenté de 7,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 466 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +4,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,45 €/m² |
| Rendement brut |
7,95 % |
| Passoires F+G |
18,6 % |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
31,81 % |
| TEOM | 11,04 % |
Économie & population
| Population | 827 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 307 €/m² | 2 |
| Maison | 1 468 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 402 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 536 €/m² | 8 | +9,6% |
| 2023 | 1 910 €/m² | 4 | +24,3% |
| 2024 | 1 369 €/m² | 8 | -28,3% |
| 2025 | 1 466 €/m² | 10 | +7,1% |