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Vy-lès-Lure
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Vy-lès-Lure
À Vy-lès-Lure (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 076 €/m², soit 31,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vy-lès-Lure ?
Le prix médian de l'immobilier à Vy-lès-Lure est de 1 076 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vy-lès-Lure ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Vy-lès-Lure présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vy-lès-Lure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vy-lès-Lure a augmenté de 0,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 076 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
7,79 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 28,8 % |
| Taxe foncière |
40,05 % |
Économie & population
| Population | 704 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 499 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 017 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 333 €/m² | 13 | +31,2% |
| 2023 | 1 580 €/m² | 8 | +18,5% |
| 2024 | 1 072 €/m² | 5 | -32,1% |
| 2025 | 1 076 €/m² | 8 | +0,3% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |