Aynans
52 faible Zone C1 240 €/m²
Prix m²
+64,0%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
356
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aynans
À Aynans (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 240 €/m², soit 32,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+64,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aynans ?
Le prix médian de l'immobilier à Aynans est de 1 240 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aynans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aynans a augmenté de 64,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,5 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+43,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 240 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,4 % |
| Taxe foncière |
39,70 % |
Économie & population
| Population | 356 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 20 700 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 060 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 086 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 225 €/m² | 6 | +12,7% |
| 2023 | 1 240 €/m² | 3 | +1,2% |
| 2024 | 756 €/m² | 4 | -39,0% |
| 2025 | 1 240 €/m² | 5 | +64,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Gouhenans | 726 €/m² | faible |
| 44 | Val-de-Gouhenans | 2 303 €/m² | faible |
| 74 | Vy-lès-Lure | 1 076 €/m² | faible |
| 69 | Longevelle | 974 €/m² | faible |
| 74 | Arpenans | 1 403 €/m² | faible |
| 50 | Vouhenans | 828 €/m² | faible |
| 34 | Aillevans | 500 €/m² | faible |
| 67 | Villafans | 1 196 €/m² | faible |