Lure
69 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Lure
À Lure (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 139 €/m², soit 24,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,1 % (98 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Marché haussier (+7,1 % sur un an)
- Chômage élevé (17,8 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lure ?
Le prix médian de l'immobilier à Lure est de 1 139 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lure ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Lure présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lure a augmenté de 7,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 139 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +7,0% |
| Transactions/an | 98 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
8,69 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 28,7 % |
| Taxe foncière |
51,77 % |
Économie & population
| Population | 7 877 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 19 500 € |
| Taux de chômage | 17,8% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
51,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 826 €/m² | 14 |
| T2 | 868 €/m² | 34 |
| T3 | 807 €/m² | 50 |
| T4 et + | 823 €/m² | 52 |
| Maison | 1 173 €/m² | 224 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 065 €/m² | 116 | - |
| 2022 | 1 061 €/m² | 118 | -0,4% |
| 2023 | 1 048 €/m² | 87 | -1,2% |
| 2024 | 1 064 €/m² | 62 | +1,5% |
| 2025 | 1 139 €/m² | 107 | +7,1% |
Ventes géolocalisées
471 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Magny-Vernois | 951 €/m² | moyenne |
| 60 | Froideterre | 1 040 €/m² | faible |
| 61 | Roye | 1 047 €/m² | moyenne |
| 50 | Vouhenans | 828 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Germain | 991 €/m² | moyenne |
| 62 | Neuvelle-lès-Lure | 1 299 €/m² | faible |
| 69 | Bouhans-lès-Lure | 964 €/m² | faible |
| 74 | Vy-lès-Lure | 1 076 €/m² | faible |