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Neuvelle-lès-Lure
62 faible Zone C1 299 €/m²
Prix m²
+32,8%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
302
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuvelle-lès-Lure
À Neuvelle-lès-Lure (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 299 €/m², soit 1,4 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Neuvelle-lès-Lure ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuvelle-lès-Lure est de 1 299 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuvelle-lès-Lure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuvelle-lès-Lure a augmenté de 32,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,4 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+12,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 299 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,8% |
| Évol. pluriannuelle | +46,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
44,10 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,4% |
| Revenu médian | 23 740 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 167 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 885 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 344 €/m² | 1 | -61,1% |
| 2024 | 978 €/m² | 3 | +184,0% |
| 2025 | 1 299 €/m² | 3 | +32,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |