Côte
49 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Côte
À Côte (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 972 €/m², soit 73,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,2 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-42,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Côte ?
Le prix médian de l'immobilier à Côte est de 972 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Côte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Côte présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Côte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Côte a baissé de 42,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 972 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,2% |
| Évol. pluriannuelle | -5,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,55 €/m² |
| Rendement brut |
9,81 % |
| Passoires F+G |
31,1 % |
| Concernés E+F+G | 47,5 % |
| Taxe foncière |
39,99 % |
Économie & population
| Population | 549 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 22 000 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 222 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 025 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 912 €/m² | 9 | -11,1% |
| 2023 | 1 411 €/m² | 7 | +54,8% |
| 2024 | 1 682 €/m² | 6 | +19,2% |
| 2025 | 972 €/m² | 6 | -42,2% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |