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Frotey-lès-Lure
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Frotey-lès-Lure
À Frotey-lès-Lure (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 850 €/m², soit 31,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+62,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Frotey-lès-Lure ?
Le prix médian de l'immobilier à Frotey-lès-Lure est de 1 850 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Frotey-lès-Lure ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Frotey-lès-Lure présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Frotey-lès-Lure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frotey-lès-Lure a augmenté de 62,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 850 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,7% |
| Évol. pluriannuelle | +14,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
5,23 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
38,63 % |
Économie & population
| Population | 689 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 24 160 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 147 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 617 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 084 €/m² | 7 | -32,9% |
| 2023 | 1 321 €/m² | 7 | +21,8% |
| 2024 | 1 137 €/m² | 4 | -13,9% |
| 2025 | 1 850 €/m² | 2 | +62,7% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Roye | 1 047 €/m² | moyenne |
| 76 | Lyoffans | 1 035 €/m² | faible |
| 76 | Palante | 977 €/m² | faible |
| 77 | Moffans-et-Vacheresse | 1 034 €/m² | faible |
| 66 | Andornay | 724 €/m² | faible |
| 82 | Magny-Jobert | 2 155 €/m² | faible |
| 49 | Côte | 972 €/m² | faible |
| 77 | Magny-Danigon | 1 084 €/m² | faible |