Scye
51 faible Zone C1 327 €/m²
Prix m²
-30,0%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
131
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Scye
À Scye (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 327 €/m², soit 61,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Scye ?
Le prix médian de l'immobilier à Scye est de 1 327 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Scye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Scye a baissé de 30,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,4 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-50,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 327 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,0% |
| Évol. pluriannuelle | +32,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
39,78 % |
Économie & population
| Population | 131 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 24 760 € |
| Taux de chômage | 1,7% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 735 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 999 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 398 €/m² | 1 | -60,1% |
| 2023 | 695 €/m² | 3 | +74,6% |
| 2024 | 1 894 €/m² | 1 | +172,3% |
| 2025 | 1 327 €/m² | 1 | -30,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Montigny-lès-Vesoul | 1 842 €/m² | faible |
| 32 | Vauchoux | 564 €/m² | faible |
| 72 | Grattery | 1 167 €/m² | faible |
| 84 | Chemilly | 1 941 €/m² | faible |
| 76 | Pontcey | 1 399 €/m² | faible |
| 70 | Port-sur-Saône | 1 154 €/m² | haute |
| 70 | Ferrières-lès-Scey | 1 082 €/m² | faible |
| 77 | Charmoille | 1 902 €/m² | faible |