Vauchoux
32 faible Zone C564 €/m²
Prix m²
-15,3%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
127
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vauchoux
À Vauchoux (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 564 €/m², soit 46,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Vauchoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Vauchoux est de 564 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vauchoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vauchoux a baissé de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,8 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-35,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 564 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,3% |
| Évol. pluriannuelle | -48,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
35,70 % |
Économie & population
| Population | 127 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,4% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 615 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 102 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 666 €/m² | 1 | -39,5% |
| 2025 | 564 €/m² | 1 | -15,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |