Chemilly
84 faible Zone C1 941 €/m²
Prix m²
+5,9%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
111
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chemilly
À Chemilly (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 941 €/m², soit 25,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chemilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Chemilly est de 1 941 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chemilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chemilly a augmenté de 5,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,5 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-14,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 941 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +68,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
38,33 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | +27,6% |
| Revenu médian | 26 420 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 433 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 151 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 646 €/m² | 3 | +43,0% |
| 2023 | 1 353 €/m² | 5 | -17,8% |
| 2024 | 1 833 €/m² | 1 | +35,4% |
| 2025 | 1 941 €/m² | 2 | +5,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 32 | Vauchoux | 564 €/m² | faible |
| 70 | Ferrières-lès-Scey | 1 082 €/m² | faible |
| 76 | Pontcey | 1 399 €/m² | faible |
| 51 | Scye | 1 327 €/m² | faible |
| 62 | Chassey-lès-Scey | 1 841 €/m² | faible |
| 72 | Montigny-lès-Vesoul | 1 842 €/m² | faible |
| 63 | Bucey-lès-Traves | 1 254 €/m² | faible |
| 57 | Aroz | 1 338 €/m² | faible |