Pontcey
76 faible Zone C1 399 €/m²
Prix m²
+73,5%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
291
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pontcey
À Pontcey (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 399 €/m², soit 42,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 73,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+73,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pontcey ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontcey est de 1 399 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pontcey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pontcey a augmenté de 73,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,0 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+53,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 399 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,5% |
| Évol. pluriannuelle | +38,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
47,01 % |
Économie & population
| Population | 291 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 23 590 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 105 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 007 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 181 €/m² | 3 | +17,3% |
| 2024 | 806 €/m² | 4 | -31,7% |
| 2025 | 1 399 €/m² | 2 | +73,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Chemilly | 1 941 €/m² | faible |
| 48 | Boursières | 1 058 €/m² | faible |
| 57 | Aroz | 1 338 €/m² | faible |
| 73 | Clans | 1 080 €/m² | faible |
| 72 | Montigny-lès-Vesoul | 1 842 €/m² | faible |
| 51 | Scye | 1 327 €/m² | faible |
| 70 | Ferrières-lès-Scey | 1 082 €/m² | faible |
| 32 | Vauchoux | 564 €/m² | faible |