Clans
73 faible Zone C1 080 €/m²
Prix m²
+23,0%
Évol. 1 an
9,68 €/m²
Loyer estimé
109
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clans
À Clans (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 080 €/m², soit 8,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Clans ?
Le prix médian de l'immobilier à Clans est de 1 080 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clans a augmenté de 23,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,4 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+2,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 080 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,0% |
| Évol. pluriannuelle | +7,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
41,30 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 973 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 004 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 854 €/m² | 1 | -15,0% |
| 2024 | 878 €/m² | 1 | +2,8% |
| 2025 | 1 080 €/m² | 2 | +23,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Velle-le-Châtel | 1 332 €/m² | faible |
| 48 | Boursières | 1 058 €/m² | faible |
| 78 | Mont-le-Vernois | 719 €/m² | faible |
| 62 | Baignes | 662 €/m² | faible |
| 57 | Aroz | 1 338 €/m² | faible |
| 82 | Raze | 1 238 €/m² | faible |
| 76 | Pontcey | 1 399 €/m² | faible |
| 80 | Chariez | 1 288 €/m² | faible |