Baignes
62 faible Zone C662 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,68 €/m²
Loyer estimé
99
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Baignes
À Baignes (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 662 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Baignes ?
Le prix médian de l'immobilier à Baignes est de 662 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 662 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -51,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
48,24 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 23 810 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 464 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 366 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 849 €/m² | 2 | +35,3% |
| 2023 | 1 492 €/m² | 1 | -19,3% |
| 2025 | 662 €/m² | 1 | -55,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |