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Velle-le-Châtel
77 faible Zone C1 332 €/m²
Prix m²
+166,5%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
125
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Velle-le-Châtel
À Velle-le-Châtel (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 332 €/m², soit 135,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 166,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+166,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Velle-le-Châtel ?
Le prix médian de l'immobilier à Velle-le-Châtel est de 1 332 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Velle-le-Châtel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Velle-le-Châtel a augmenté de 166,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+135,0 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+146,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 332 €/m² |
| Évol. 1 an | +166,5% |
| Évol. pluriannuelle | +90,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
43,76 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 21 070 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 063 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 700 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 092 €/m² | 2 | +56,0% |
| 2024 | 500 €/m² | 1 | -54,2% |
| 2025 | 1 332 €/m² | 2 | +166,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Clans | 1 080 €/m² | faible |
| 48 | Boursières | 1 058 €/m² | faible |
| 78 | Mont-le-Vernois | 719 €/m² | faible |
| 62 | Baignes | 662 €/m² | faible |
| 82 | Raze | 1 238 €/m² | faible |
| 76 | Pontcey | 1 399 €/m² | faible |
| 57 | Aroz | 1 338 €/m² | faible |
| 80 | Chariez | 1 288 €/m² | faible |