Chariez
80 faible Zone C1 288 €/m²
Prix m²
+70,7%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
227
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chariez
À Chariez (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 288 €/m², soit 39,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+70,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chariez ?
Le prix médian de l'immobilier à Chariez est de 1 288 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chariez ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chariez a augmenté de 70,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,3 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+50,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 288 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,7% |
| Évol. pluriannuelle | +76,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
37,40 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 227 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 23 190 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 988 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 728 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 359 €/m² | 3 | +224,0% |
| 2023 | 1 044 €/m² | 2 | -55,7% |
| 2024 | 754 €/m² | 1 | -27,7% |
| 2025 | 1 288 €/m² | 3 | +70,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Vaivre-et-Montoille | 1 544 €/m² | moyenne |
| 72 | Montigny-lès-Vesoul | 1 842 €/m² | faible |
| 78 | Mont-le-Vernois | 719 €/m² | faible |
| 82 | Andelarre | 5 528 €/m² | faible |
| 63 | Noidans-lès-Vesoul | 1 238 €/m² | moyenne |
| 48 | Boursières | 1 058 €/m² | faible |
| 77 | Velle-le-Châtel | 1 332 €/m² | faible |
| 73 | Clans | 1 080 €/m² | faible |