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Port-sur-Saône
70 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Port-sur-Saône
À Port-sur-Saône (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 154 €/m², soit 14,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,8 % (43 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+16,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Port-sur-Saône ?
Le prix médian de l'immobilier à Port-sur-Saône est de 1 154 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Port-sur-Saône ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Port-sur-Saône présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Port-sur-Saône ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Port-sur-Saône a augmenté de 16,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 154 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,8% |
| Évol. pluriannuelle | +10,6% |
| Transactions/an | 43 |
| Loyer estimé | 8,21 €/m² |
| Rendement brut |
7,94 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
45,45 % |
Économie & population
| Population | 2 949 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 21 840 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
40,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 702 €/m² | 11 |
| T3 | 769 €/m² | 11 |
| T4 et + | 598 €/m² | 8 |
| Maison | 1 182 €/m² | 135 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 044 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 1 214 €/m² | 42 | +16,3% |
| 2023 | 1 118 €/m² | 40 | -7,8% |
| 2024 | 988 €/m² | 30 | -11,7% |
| 2025 | 1 154 €/m² | 53 | +16,8% |
Ventes géolocalisées
202 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Chaux-lès-Port | 969 €/m² | faible |
| 32 | Vauchoux | 564 €/m² | faible |
| 72 | Grattery | 1 167 €/m² | faible |
| 75 | Villers-sur-Port | 1 259 €/m² | faible |
| 51 | Scye | 1 327 €/m² | faible |
| 47 | Conflandey | 313 €/m² | faible |
| 70 | Ferrières-lès-Scey | 1 082 €/m² | faible |
| 84 | Chemilly | 1 941 €/m² | faible |