Rigny
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Rigny
À Rigny (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 086 €/m², soit 27,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Marché haussier (+4,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Rigny est de 1 086 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Rigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rigny a augmenté de 4,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 086 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,4% |
| Évol. pluriannuelle | +3,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,99 €/m² |
| Rendement brut |
9,24 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
38,43 % |
Économie & population
| Population | 636 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 891 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 046 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 031 €/m² | 10 | -1,4% |
| 2023 | 825 €/m² | 11 | -20,0% |
| 2024 | 1 040 €/m² | 5 | +26,0% |
| 2025 | 1 086 €/m² | 9 | +4,4% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Ancier | 1 275 €/m² | faible |
| 59 | Montureux-et-Prantigny | 766 €/m² | faible |
| 73 | Arc-lès-Gray | 1 037 €/m² | haute |
| 61 | Gray | 1 098 €/m² | haute |
| 51 | Chargey-lès-Gray | 1 035 €/m² | faible |
| 55 | Battrans | 795 €/m² | faible |
| 49 | Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur | 1 033 €/m² | moyenne |
| 81 | Gray-la-Ville | 1 171 €/m² | moyenne |