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Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur
À Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 033 €/m², soit 42,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,3 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Prix en baisse (-11,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur est de 1 033 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur a baissé de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 033 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,1% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 6,80 €/m² |
| Rendement brut |
7,35 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 36,5 % |
| Taxe foncière |
38,68 % |
Économie & population
| Population | 921 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 699 €/m² | 2 |
| Maison | 1 014 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 965 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 467 €/m² | 13 | +52,0% |
| 2023 | 990 €/m² | 9 | -32,5% |
| 2024 | 1 165 €/m² | 7 | +17,6% |
| 2025 | 1 033 €/m² | 14 | -11,3% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |