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Dampierre-sur-Salon
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Dampierre-sur-Salon
À Dampierre-sur-Salon (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 011 €/m², soit 30,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,3 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
Quel est le prix au m² à Dampierre-sur-Salon ?
Le prix médian de l'immobilier à Dampierre-sur-Salon est de 1 011 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dampierre-sur-Salon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Dampierre-sur-Salon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dampierre-sur-Salon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dampierre-sur-Salon a augmenté de 1,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 011 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 7,30 €/m² |
| Rendement brut |
8,06 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
36,48 % |
Économie & population
| Population | 1 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 22 720 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
37,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 838 €/m² | 2 |
| T2 | 641 €/m² | 2 |
| T3 | 432 €/m² | 2 |
| Maison | 1 066 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 880 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 027 €/m² | 16 | +16,7% |
| 2023 | 1 188 €/m² | 14 | +15,7% |
| 2024 | 998 €/m² | 8 | -16,0% |
| 2025 | 1 011 €/m² | 14 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |