Delain
31 faible Zone C151 €/m²
Prix m²
-47,1%
Évol. 1 an
6,80 €/m²
Loyer estimé
186
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Delain
À Delain (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 151 €/m², soit 78,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Delain ?
Le prix médian de l'immobilier à Delain est de 151 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Delain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Delain a baissé de 47,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-78,6 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-67,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 151 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,1% |
| Évol. pluriannuelle | -70,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
34,13 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,1% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 227 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 507 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 774 €/m² | 3 | +52,4% |
| 2023 | 552 €/m² | 4 | -28,7% |
| 2024 | 286 €/m² | 3 | -48,1% |
| 2025 | 151 €/m² | 1 | -47,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |