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Courtesoult-et-Gatey
21 faible Zone C255 €/m²
Prix m²
-47,2%
Évol. 1 an
6,80 €/m²
Loyer estimé
58
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courtesoult-et-Gatey
À Courtesoult-et-Gatey (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 255 €/m², soit 78,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Courtesoult-et-Gatey ?
Le prix médian de l'immobilier à Courtesoult-et-Gatey est de 255 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courtesoult-et-Gatey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courtesoult-et-Gatey a baissé de 47,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-78,7 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-67,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 255 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,2% |
| Évol. pluriannuelle | -68,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
83,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
31,31 % |
Économie & population
| Population | 58 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 450 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 807 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 705 €/m² | 2 | -12,7% |
| 2024 | 484 €/m² | 2 | -31,4% |
| 2025 | 255 €/m² | 2 | -47,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Larret | 660 €/m² | faible |
| 28 | Pierrecourt | 931 €/m² | faible |
| 70 | Fouvent-Saint-Andoche | 643 €/m² | faible |
| 31 | Delain | 151 €/m² | faible |
| 52 | Achey | 416 €/m² | faible |
| 56 | Framont | 659 €/m² | faible |
| 38 | Argillières | 300 €/m² | faible |
| 46 | Denèvre | 408 €/m² | faible |