Framont
56 faible Zone C659 €/m²
Prix m²
+154,0%
Évol. 1 an
6,80 €/m²
Loyer estimé
176
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Framont
À Framont (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 659 €/m², soit 122,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 154,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+154,0 % sur un an)
- Chômage contenu (2,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Framont ?
Le prix médian de l'immobilier à Framont est de 659 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Framont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Framont a augmenté de 154,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+122,6 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+133,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 659 €/m² |
| Évol. 1 an | +154,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
29,51 % |
Économie & population
| Population | 176 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 18,7% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 487 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 701 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 346 €/m² | 2 | -50,7% |
| 2023 | 905 €/m² | 5 | +161,6% |
| 2024 | 259 €/m² | 1 | -71,3% |
| 2025 | 659 €/m² | 3 | +154,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |