Denèvre
46 faible Zone C408 €/m²
Prix m²
-61,6%
Évol. 1 an
6,80 €/m²
Loyer estimé
145
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Denèvre
À Denèvre (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 408 €/m², soit 93,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Denèvre ?
Le prix médian de l'immobilier à Denèvre est de 408 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Denèvre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Denèvre a baissé de 61,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-93,0 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-81,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 408 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,6% |
| Évol. pluriannuelle | -47,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
34,63 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,4% |
| Revenu médian | 21 290 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 923 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 772 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 861 €/m² | 4 | +11,5% |
| 2023 | 1 063 €/m² | 1 | +23,5% |
| 2024 | 408 €/m² | 2 | -61,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |