Vereux
28 faible Zone C756 €/m²
Prix m²
-20,5%
Évol. 1 an
6,80 €/m²
Loyer estimé
208
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vereux
À Vereux (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 756 €/m², soit 51,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vereux ?
Le prix médian de l'immobilier à Vereux est de 756 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vereux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vereux a baissé de 20,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,9 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-40,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 756 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,5% |
| Évol. pluriannuelle | -25,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
29,52 % |
Économie & population
| Population | 208 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 20 500 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 915 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 015 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 961 €/m² | 4 | -5,3% |
| 2023 | 1 750 €/m² | 2 | +82,1% |
| 2024 | 951 €/m² | 4 | -45,7% |
| 2025 | 756 €/m² | 1 | -20,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Montureux-et-Prantigny | 766 €/m² | faible |
| 49 | Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur | 1 033 €/m² | moyenne |
| 81 | Autet | 1 083 €/m² | faible |
| 61 | Dampierre-sur-Salon | 1 011 €/m² | moyenne |
| 46 | Denèvre | 408 €/m² | faible |
| 59 | Montot | 1 147 €/m² | faible |
| 73 | Rigny | 1 086 €/m² | faible |
| 65 | Mercey-sur-Saône | 1 637 €/m² | faible |