Oyrières
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Oyrières
À Oyrières (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 101 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+21,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Oyrières ?
Le prix médian de l'immobilier à Oyrières est de 1 101 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Oyrières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Oyrières présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Oyrières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oyrières a augmenté de 21,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 101 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,6% |
| Évol. pluriannuelle | +25,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 6,80 €/m² |
| Rendement brut |
6,89 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
35,32 % |
Économie & population
| Population | 365 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 888 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 879 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 012 €/m² | 6 | +15,1% |
| 2023 | 735 €/m² | 4 | -27,4% |
| 2024 | 906 €/m² | 5 | +23,3% |
| 2025 | 1 101 €/m² | 1 | +21,6% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Écuelle | 492 €/m² | faible |
| 44 | Vars | 646 €/m² | faible |
| 68 | Auvet-et-la-Chapelotte | 1 320 €/m² | faible |
| 51 | Chargey-lès-Gray | 1 035 €/m² | faible |
| 56 | Framont | 659 €/m² | faible |
| 59 | Montot | 1 147 €/m² | faible |
| 52 | Achey | 416 €/m² | faible |
| 59 | Montureux-et-Prantigny | 766 €/m² | faible |