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Rizaucourt-Buchey
50 faible Zone C537 €/m²
Prix m²
+4,5%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
129
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rizaucourt-Buchey
À Rizaucourt-Buchey (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 537 €/m², soit 23,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rizaucourt-Buchey ?
Le prix médian de l'immobilier à Rizaucourt-Buchey est de 537 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rizaucourt-Buchey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rizaucourt-Buchey a augmenté de 4,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,9 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-18,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 537 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | -14,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,8 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
41,56 % |
| TEOM | 10,93 % |
Économie & population
| Population | 129 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 24 060 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 609 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 625 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 781 €/m² | 1 | +185,0% |
| 2023 | 1 223 €/m² | 1 | -31,3% |
| 2024 | 514 €/m² | 5 | -58,0% |
| 2025 | 537 €/m² | 2 | +4,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Saulcy | 1 382 €/m² | faible |
| 60 | Thors | 1 028 €/m² | faible |
| 31 | Beurville | 680 €/m² | faible |
| 67 | Rouvres-les-Vignes | 1 338 €/m² | faible |
| 44 | Colombé-le-Sec | 305 €/m² | faible |
| 57 | Colombé-la-Fosse | 941 €/m² | faible |
| 57 | Maisons-lès-Soulaines | 1 199 €/m² | faible |
| 51 | Colombey les Deux Églises | 989 €/m² | moyenne |