Saulcy
69 faible Zone C1 382 €/m²
Prix m²
+9,1%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
62
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saulcy
À Saulcy (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 382 €/m², soit 8,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,1 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saulcy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saulcy est de 1 382 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saulcy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saulcy a augmenté de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,5 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-13,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 382 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
46,42 % |
| TEOM | 11,34 % |
Économie & population
| Population | 62 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 16,2% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 382 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 267 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 382 €/m² | 1 | +9,1% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |