Thors
60 faible Zone C1 028 €/m²
Prix m²
+19,0%
Évol. 1 an
7,59 €/m²
Loyer estimé
64
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thors
À Thors (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 028 €/m², soit 1,4 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Thors ?
Le prix médian de l'immobilier à Thors est de 1 028 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thors ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thors a augmenté de 19,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,4 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-3,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 028 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,0% |
| Évol. pluriannuelle | +187,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
33,61 % |
| TEOM | 11,34 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 18,2% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 628 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 357 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 217 €/m² | 1 | -39,1% |
| 2023 | 590 €/m² | 1 | +171,2% |
| 2024 | 863 €/m² | 3 | +46,3% |
| 2025 | 1 028 €/m² | 1 | +19,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Beurville | 680 €/m² | faible |
| 57 | Maisons-lès-Soulaines | 1 199 €/m² | faible |
| 69 | Saulcy | 1 382 €/m² | faible |
| 61 | Fresnay | 822 €/m² | faible |
| 57 | Colombé-la-Fosse | 941 €/m² | faible |
| 50 | Rizaucourt-Buchey | 537 €/m² | faible |
| 29 | Thil | 157 €/m² | faible |
| 31 | Ville-sur-Terre | 488 €/m² | faible |