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Pailly
30 faible Zone C874 €/m²
Prix m²
-47,1%
Évol. 1 an
8,41 €/m²
Loyer estimé
270
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pailly
À Pailly (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 874 €/m², soit 75,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pailly ?
Le prix médian de l'immobilier à Pailly est de 874 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pailly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pailly a baissé de 47,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-75,5 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-70,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 874 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,1% |
| Évol. pluriannuelle | -19,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,0 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
45,68 % |
Économie & population
| Population | 270 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 873 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 090 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 180 €/m² | 2 | +8,2% |
| 2023 | 963 €/m² | 3 | -18,4% |
| 2024 | 1 653 €/m² | 3 | +71,7% |
| 2025 | 874 €/m² | 5 | -47,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |