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Noidant-Chatenoy
44 faible Zone C1 104 €/m²
Prix m²
+89,0%
Évol. 1 an
8,41 €/m²
Loyer estimé
79
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Noidant-Chatenoy
À Noidant-Chatenoy (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 104 €/m², soit 60,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 89,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+89,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Noidant-Chatenoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Noidant-Chatenoy est de 1 104 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Noidant-Chatenoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Noidant-Chatenoy a augmenté de 89,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,5 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+66,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 104 €/m² |
| Évol. 1 an | +89,0% |
| Évol. pluriannuelle | +112,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
39,37 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 807 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 519 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 225 €/m² | 1 | -56,7% |
| 2024 | 584 €/m² | 1 | +159,8% |
| 2025 | 1 104 €/m² | 2 | +89,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |