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Heuilley-le-Grand
34 faible Zone C475 €/m²
Prix m²
-57,8%
Évol. 1 an
8,41 €/m²
Loyer estimé
188
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Heuilley-le-Grand
À Heuilley-le-Grand (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 475 €/m², soit 86,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Heuilley-le-Grand ?
Le prix médian de l'immobilier à Heuilley-le-Grand est de 475 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Heuilley-le-Grand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Heuilley-le-Grand a baissé de 57,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-86,2 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-80,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 475 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,8% |
| Évol. pluriannuelle | -14,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
38,30 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 20 190 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 17,1% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 690 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 553 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 683 €/m² | 3 | +23,5% |
| 2023 | 1 126 €/m² | 2 | +64,8% |
| 2024 | 475 €/m² | 4 | -57,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |