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Cohons
50 faible Zone C800 €/m²
Prix m²
-49,1%
Évol. 1 an
8,41 €/m²
Loyer estimé
207
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cohons
À Cohons (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 800 €/m², soit 77,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cohons ?
Le prix médian de l'immobilier à Cohons est de 800 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cohons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cohons a baissé de 49,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,6 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-72,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 800 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,1% |
| Évol. pluriannuelle | +73,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
43,10 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,2% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 824 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 462 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 367 €/m² | 3 | +195,5% |
| 2023 | 676 €/m² | 4 | -50,5% |
| 2024 | 1 574 €/m² | 3 | +132,7% |
| 2025 | 800 €/m² | 7 | -49,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |