- Accueil
- Grand Est
- Haute-Marne (52)
- Longeau-Percey
Longeau-Percey
76 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Longeau-Percey
À Longeau-Percey (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 089 €/m², soit 8,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Marché haussier (+37,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Longeau-Percey ?
Le prix médian de l'immobilier à Longeau-Percey est de 1 089 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Longeau-Percey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Longeau-Percey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Longeau-Percey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longeau-Percey a augmenté de 37,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 089 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,0% |
| Évol. pluriannuelle | +22,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
8,62 % |
| Passoires F+G |
11,2 % |
| Concernés E+F+G | 35,8 % |
| Taxe foncière |
44,25 % |
Économie & population
| Population | 688 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 22 390 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
34,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 922 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 887 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 044 €/m² | 7 | +17,7% |
| 2023 | 695 €/m² | 5 | -33,5% |
| 2024 | 795 €/m² | 3 | +14,4% |
| 2025 | 1 089 €/m² | 6 | +37,0% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Verseilles-le-Haut | 929 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 48 | Bourg | 909 €/m² | faible |
| 64 | Orcevaux | 818 €/m² | faible |
| 50 | Cohons | 800 €/m² | faible |
| 72 | Villegusien-le-Lac | 1 002 €/m² | moyenne |
| 40 | Brennes | 1 494 €/m² | faible |
| 55 | Flagey | 1 032 €/m² | faible |