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Louvemont
43 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Louvemont
À Louvemont (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 208 €/m², soit 50,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Prix en baisse (-22,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Louvemont ?
Le prix médian de l'immobilier à Louvemont est de 1 208 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Louvemont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Louvemont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Louvemont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Louvemont a baissé de 22,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 208 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,0% |
| Évol. pluriannuelle | +2,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,25 €/m² |
| Rendement brut |
7,62 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
55,20 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 694 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 137 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 182 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 045 €/m² | 11 | -11,5% |
| 2023 | 948 €/m² | 6 | -9,3% |
| 2024 | 1 548 €/m² | 6 | +63,3% |
| 2025 | 1 208 €/m² | 9 | -22,0% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |