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Voillecomte
73 faible Zone C981 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,52 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
522
Population
7
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Voillecomte
À Voillecomte (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 981 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 7,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Voillecomte ?
Le prix médian de l'immobilier à Voillecomte est de 981 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Voillecomte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Voillecomte présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 981 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -7,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,52 €/m² |
| Rendement brut |
8,55 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
43,71 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 522 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 21 910 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 937 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 966 €/m² | 12 | -9,0% |
| 2023 | 1 020 €/m² | 2 | +5,6% |
| 2025 | 981 €/m² | 8 | -3,8% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Frampas | 733 €/m² | faible |
| 66 | Laneuville-à-Rémy | 352 €/m² | faible |
| 60 | Attancourt | 1 271 €/m² | faible |
| 37 | Wassy | 677 €/m² | haute |
| 43 | Louvemont | 1 208 €/m² | faible |
| 47 | Planrupt | 827 €/m² | faible |
| 65 | Bailly-aux-Forges | 367 €/m² | faible |
| 73 | Allichamps | 1 702 €/m² | faible |