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Bailly-aux-Forges
65 faible Zone C367 €/m²
Prix m²
+111,7%
Évol. 1 an
7,59 €/m²
Loyer estimé
127
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bailly-aux-Forges
À Bailly-aux-Forges (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 367 €/m², soit 83,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 111,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+111,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bailly-aux-Forges ?
Le prix médian de l'immobilier à Bailly-aux-Forges est de 367 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bailly-aux-Forges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bailly-aux-Forges a augmenté de 111,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+83,3 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+88,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 367 €/m² |
| Évol. 1 an | +111,7% |
| Évol. pluriannuelle | -76,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
45,55 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 127 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,2% |
| Revenu médian | 26 510 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
5,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 324 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 537 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 853 €/m² | 2 | -44,5% |
| 2023 | 359 €/m² | 1 | -57,9% |
| 2024 | 173 €/m² | 1 | -51,7% |
| 2025 | 367 €/m² | 2 | +111,7% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |