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Frampas
52 faible Zone C733 €/m²
Prix m²
-34,0%
Évol. 1 an
8,25 €/m²
Loyer estimé
154
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frampas
À Frampas (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 733 €/m², soit 62,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Frampas ?
Le prix médian de l'immobilier à Frampas est de 733 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Frampas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frampas a baissé de 34,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,4 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-56,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 733 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,0% |
| Évol. pluriannuelle | +10,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
43,23 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 25 050 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 752 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 662 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 771 €/m² | 1 | +16,3% |
| 2023 | 1 110 €/m² | 4 | +44,0% |
| 2024 | 733 €/m² | 1 | -34,0% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |