- Accueil
- Grand Est
- Haute-Marne (52)
- Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
À Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 208 €/m², soit 16,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,0 % (28 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+12,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?
Le prix médian de l'immobilier à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière est de 1 208 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière a augmenté de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 208 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,0% |
| Évol. pluriannuelle | -8,1% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
7,30 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
48,86 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 2 008 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 21 650 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 860 €/m² | 3 |
| T4 et + | 736 €/m² | 4 |
| Maison | 1 308 €/m² | 102 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 315 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 263 €/m² | 31 | -3,9% |
| 2023 | 1 436 €/m² | 30 | +13,7% |
| 2024 | 1 079 €/m² | 16 | -24,9% |
| 2025 | 1 208 €/m² | 33 | +12,0% |
Ventes géolocalisées
130 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |